第一個月的房貸略高主要是由於貸款發放日與還款日不同造成的，銀行計息方式是首期利息需要按實際佔用天數來進行計算。通常來說辦理的個人住房貸款，“首次扣款”需足月，若是時間不足月，那麼當月對應的還款日則不產生扣款，當月扣款會順延到次月對應的還款日，然後進行一次性扣除，所以首次還款可能會略高。另外如果選擇了等額本金的還款方式，第一個月的還款利息是最高的，所以第一個月的還款金額會比較多。
