辦公用房面積覈算方法如下：
1、黨政機關辦公用房由基本辦公用房(辦公室、服務用房、設備用房)、附屬用房兩部分組成。
2、黨政機關辦公用房應合理確定門廳、走廊、電梯廳等面積，提高使用面積係數。基本辦公用房建築總使用面積係數，多層建築不應低於65%，高層建築不應低於60%。
3、附屬用房建築面積，不應超過下列規定：
（1）食堂：食堂餐廳及廚房建築面積按編制定員計算，編制定員100人及以下的，人均建築面積爲3.7平方米；編制定員超過100人的，超出人員的人均建築面積爲2.6平方米。
（2）停車庫：總停車位數應滿足城鄉規劃建設要求，汽車庫建築面積指標爲40平方米/輛，超出200個車位以上部分爲38平方米/輛，可設置新能源汽車充電樁；自行車庫建築面積指標爲1.8平方米/輛；電動車、摩托車庫建築面積指標爲2.5平方米/輛。
（3）警衛用房：宜按警衛編制定員及武警營房建築面積標準計算，人均建築面積爲25平方米。
