樓頂是屬於公用面積的。
建設部關於印發《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第八條公用建築面積由以下兩部分組成：
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上爲整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；
2、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。不包括作爲獨立使用空間銷售或出租的地下室車棚及人防工程的建築面積。
公用面積是指住宅樓內爲住戶的出入方便、正常交往以及保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。購房者在購買商品房時，房產商會把公用面積分攤給用戶，並且計入用戶的建築面積。
