對增值稅一般納稅人銷售其自行開發生產的軟件產品,按規定的稅率徵收增值稅後,對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行即徵即退政策。軟件企業退稅的條件是:1、是一般納稅人。2、銷售其自行開發生產的軟件產品。3、實際稅負率超過了3%。