工商銀行的住房貸款利率是執行的中國人民銀行的同檔次利率，根據借款人的資信狀況、當地的相關政策，工商銀行會在中國人民銀行的基準利率上來進行上浮。目前，中國人民銀行的基準利率爲：一、短期貸款：貸款期限一年以內(含一年)，貸款年利率爲4.35%;二、中長期貸款：貸款期限一至五年(含五年)，貸款年利率爲4.75%;貸款期限五年以上，貸款年利率爲4.90%;三、個人住房公積金貸款：貸款期限五年(含)以下，貸款年利率2.75%;貸款期限五年以上，貸款年利率爲3.25%。
