相關住房貸款的精選知識

1、住房貸款忘記還了應該立即將欠款還清，並且要撥打貸款銀行的電話，向客服說明逾期還款的原因。2、如果已經上了人行徵信，可以聯繫銀行客戶經理，提供還款記錄，向銀行申訴，要求撤銷徵信記錄。3、如果是一次忘記還款，那麼影響...

現在當住房公積金貸款之後斷交公積金，一般還是會影響貸款利率得。當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金，並在貸款期間...

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3、具有購買住房的合同或協議。4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作爲購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔...

銀行住房貸款流程如下：1、申請人向銀行提交貸款申請。申請內容中必須要說明貸款的用途、金額及期限等事宜。2、申請人向銀行遞交貸款相關資料。具體資料包括借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權...

住房貸款年限和年齡規定男的不超過65歲，女的不超過60歲，假如你是男的，年齡是50歲的，那你買房子貸款年限最多隻可以是15年，假如你是女的那隻可以貸10年。一般貸款年限只能到申請人退休年齡。...

一、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。三、...

1、住房貸款最長能貸30年。且不超過職工及其配偶法定退休年齡（男性65週歲，女性60週歲）；也有的是說貸款的年限＋貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限爲準。2、貸款年限越長每月還款壓力小。因爲...

1、商業住房貸款：商業住房貸款是不能申請公積金貸款的個人首選的貸款方式。信用良好，有穩定的職業和收入，具有償還貸款本息的能力的個人，支付不低於所購住房全部價款的30%作爲購房的首期付款，並以所購房屋或貸款行認可的資...

快易貸介紹公積金貸款與個人住房貸款的區別1、承擔風險的主體不同公積金個人住房貸款由政府設立的住房置業擔保機構提供擔保，商業銀行本身不承擔貸款風險；自營性個人住房貸款是商業銀行利用自由信貸資金髮放的住房貸款，...

1、住房商業貸款額度一般跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關，以銀行最終的審批爲準。2、按現在銀行的規定，單筆貸款無最高限額，但銀行根據借款人每月還款能力進行測算確定最高貸款額度，並且不超過總房價的70%，其...

1、身份證件複印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人爲護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)；2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；3、合法有...

介紹通過建行手機銀行的【理財工具】測算住房貸款利息計算的操作流程。工具/原料建行手機銀行APP：4.3.8方法/步驟1在手機上打開【中國建設銀行】APP。2進入建行APP首頁，打開【投資理財】。3進入投資理財頁面，打開【全部...

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款爲本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240...

1、辦理了住房貸款之後，每個月都需要按期的歸還貸款的本金以及利息，不能夠逾期還款，不然很有可能會影響到你個人的徵信，徵信不好的情況下是不可以辦理貸款的。2、辦理貸款的時候，不能夠提供虛假的文件或者是資料，也不能夠擅...

鑑於全國各地的信貸政策差異較大，需要諮詢當地銀行貸款條件：(1)貸款資格：申請人及其所在單位已及時、足額連續繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現象發生，繳交率不得低於5%。(2)具有購買住房的合同或協議，自建、翻建、...

1、申請人須詳細填寫《住房貸款申請表》中的各項資料，並確保其真實性。銀行一般會依據約20%的比例進行隨機性調查，一旦某項數據存在虛假，將會直接影響銀行對個人的評價。2、申請人的職業是非常重要的問題，也是銀行對個人...

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款爲本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240...

1、實際年齡在貸款到期日不得超過65歲並且有一個合適的職業和穩定的收入來源。2、除上述兩個條件外，貸款人還必須願意並能夠出示貸款人認可的房屋作爲抵押物;房屋共同所有人確認貸款和擔保，並願意承擔相應的法律責任;所...

首套房貸款主要是指各商業銀行向申請人發放的用於購買人生第一套自用普通住房的借款。首套房貸款政策1、房貸款額度最高爲所購房屋總價的70％；2、選擇辦理商業貸款可以享受銀行的利率折扣，申請公積金貸款沒有折扣，但是公積...

1、申請人的身份證明材料：包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職幹部證、護照、臺灣同胞來往大陸通行證、港澳地區居民來往內地通行證、居留證件或其他有效身份證件。2、還款能力證明材料：包括工資收入證明材料...

工行住房貸款條件：1、申請住房貸款首先需要申請人具有城鎮常住戶口或者具有有效的身份證明。2、需要申請人擁有穩定的工作，每個月擁有穩定的收入。只要擁有穩定的工作與收入之後，才能夠確保申請人擁有按期還款的能力。3...

工行住房貸款需要的資料有：1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；2、借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；3、借款人經濟收入證明及職業證明；4、借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買...

1、申請房貸的用戶，需要提前繳納首付款，與開發商簽訂購房合同，出局相關的憑證，再向長沙銀行支行提出申請，並提交相關資料。2、長沙銀行會審覈申請資料，並且進行貸前調查。3、調查完成後按審批權限逐級報有權審批部門審查、...

1、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄。2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70。3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款。4、借款人的職業和經濟...

個人住房貸款的風險主要包括外因和內因兩種，外因主要包括“假按揭”風險、由於房屋發生瑕疵的風險和借款人的信用風險這三種，內因主要是貿易銀行貸款的操縱風險，一般包括職員道德風險、貸款審查風險和貸後治理的風險。所...