單位集資房辦理房產證，應該先辦總證，辦理總證需要提交計劃委員會集資建房文件，國有土地證建設工程規劃許可證綜合驗收合格證工程質量認定表，住宅質量保證書及使用說明書辦理好總證以後，有集資單位統一到房管局辦理房屋分割手續，辦理房屋分割手續，需要提交房改部門審批表及房改房買賣合同。如果是已婚人士，需要準備的材料，有雙方身份證複印件，婚姻證明覆印件，雙方任何一方不能到場辦理，就需要提供私章。委託第三方代辦，需要同時提供夫妻雙方私章。
