辦理房產證的流程:1、確定開發商已經進行初始登記;2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;3、拿測繪圖(表);4、領取相關文件;5、繳納公共維修基金、契稅;6、提交申請材料;7、按照規定時間領取房產證。