上海是有房產稅的，計稅依據爲參照應稅住房的房地產市場價格確定的評估值，評估值按規定週期進行重估。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作爲計稅依據。房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。
上海房產稅細則中規定：一是本市戶籍：購首套不管面積多大免收房產稅。二套以上按人均面積60平米計算、超出部分面積乘單價乘70%乘0.6%（0.4%）等於房產稅，每年徵收，一年申報一次。如賣掉前面一套變首套，以後可免；二是外地戶籍：有本市長期居住證滿3年可免交房產稅（如只滿1年先交2年到滿3年可退前面2年交的房產稅）。沒有長期居住證的外地人需每年全額（不以人均面積計算按產證面積全部繳納）繳納房產稅直到賣掉爲止。三是外籍人士：每年全額（不以人均面積計算按產證面積全部繳納）繳納房產稅直到賣掉爲止。
