廉租房制度有三種形式:租賃住房補貼、實物配租和租金覈減。租賃住房補貼,是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發放補貼,由其到市場上租賃住房;實物配租,是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房,並按照廉租住房租金標準收取租金;租金覈減,是指產權單位按照當地市、縣人民政府的規定,在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免。