廉住房的申請條件爲家庭年收入3.1萬元或以下，人均住房建築面積12平方米或以下。各地政策不一樣。
住房困難低收入城市家庭，且同時具備有本市居民戶口（仍保留承包地或者宅基地的除外，符合市政府公佈的廉租住房年度家庭低收入標準，共同生活的家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶養關係三項條件，均可按規定申請廉租房保障。享受廉租房待遇的家庭成員人數，以戶籍證明確定的人口爲準。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。
廉租住房年度家庭低收入標準、廉租住房年度家庭住房困難標準和廉租住房保障標準，將由市政府根據市社會經濟發展情況和家庭平均住房水平制定並適時調整，每年向社會公佈一次。
城市低收入家庭廉租住房保障方式將以發放租金補貼爲主，租金覈減、實物配租爲輔。
