買房交定金後因購房人的原因不履行購房合同,定金不退;若屬開發商違約,是要雙倍賠償的。《擔保法》第八十九條規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。