如果對方存在違約或者隱瞞，欺詐等問題的，可以要求退。但是一般交了定金以後，買方單方面違約後悔，定金可能退不了，交了定金如果沒有簽訂定金合同，就無法對合同協商一致的理由要求退還定金。
定金是指當事人雙方爲了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方百定數額的貨幣作爲擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。
債務人履行債度務後，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金，收受定金一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
買房交了定金以後，證明合同成立。具有相對獨立性。
