租房時交了定金如果沒有簽訂合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。在下面三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無民事行爲能力人或限制民事行爲能力人，也即18週歲以下的人(年滿16週歲不滿18週歲但以自己的勞動作爲主要生活來源的按完全民事行爲能力人看待)。2、出租的房屋屬於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋3、出租的房屋屬於經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築。後兩種情況屬於即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。
法律依據：
《合同法》第一百一十五條：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
