個人住房貸款是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房貸款。一般情況下，在申請此貸款需查詢徵信信息和提供擔保，它包括個人住房委託貸款、個人住房自營貸款、個人住房組合貸款三種貸款方式。個人住房貸款用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。具有完全民事行爲能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行爲能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行爲能力的外國人。
