1、因地制宜選行業，位於交通樞紐處的商鋪，應以經營日常用品或價格低、便於攜帶的消費品爲主。位於住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品爲主。位於辦公樓附近的商鋪，應以經營文化、辦公用品爲主。位於學校附近的商鋪，應以經營文具、飲食、日常用品爲主。
2、堅決“傍大款”，如果相中的商鋪位於著名連鎖店或強勢品牌專賣店附近，可省去考察商鋪市場的時間和精力，而藉助這些店面的品牌效應招攬顧客。
3、巧用“物以類聚”，在長期經營中，某條街道或某一個區域，很可能自發形成銷售某類商品的“集中市場”。
4、周邊民衆購買力需知曉，商鋪周邊人羣購買力的大小和質量，決定了商鋪的基本價值。
5、人流量很重要，投資商鋪的收益在很大程度上取決於人流量。真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流，其次是流動人流、客運流。
6、周邊交通要便利，理想狀態下的商鋪或商業街市，應具備接納八方來客的交通設施，周邊擁有軌道交通、公交車站點。
