買房的人在購買房子的時候採取貸款的方式，要先確定這個房子的總價，首付，總價減去首付就是貸款的錢，首付是不能貸款的，所以買房的時候手上必須要有現金，一般首付是30%，如果手上的錢多於30%，那麼就可以再給現金，這樣可以減少貸款的錢，因爲貸款是要有利的，從總額來說，給的現金越多，貸的越少，還是比較合算的，買房首付一般是辦理按揭利息，可以是公積金貸款，首次置業者首付在30%以上，第二次買房者首付40%以上，根據地方政策，首付有20%的現象。
