對於人防工程規劃的車庫，只能按照合同法（自2021年1月1日起廢止）的相關規定，租賃期限最長爲20年;如果是非人防工程通過購買取得的車庫，根據土地性質及產權證確定產權年限。一般來講，車庫的使用期限與住宅的期限相同，都是70年。《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
