辦公樓租金的稅率，不同稅費其稅率有所不同。根據營業稅暫行條例第1條規定，納稅人的計稅營業額爲納稅人提供應稅勞務向對方收取的全部價款和價外費用。出租辦公樓應按出售不動產稅目徵收營業稅，稅率爲5%。財產與行爲稅管理處，即營業稅，出租收入5%；房產稅，出租收入12%；城建稅、教育費附加按營業稅額計算，內資公司出售辦公樓應按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅(費)率計算繳納城建稅7%(納稅人所在地在市區的)、5%(納稅人所在地在縣城、鎮的)、或1%(納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的)、教育費附加(3%)和地方教育附加(1%)，各地稅率有不同。
在辦公樓出租交易過程中，物業管理費是除租金之外最重要的一項費用，因爲一座辦公樓的環境、服務品質的好壞，與物業管理公司的管理水平直接相關。各個物業管理公司的收費往往有高有低，因此在租賃辦公樓時，應當事先明確物業管理費水平以及支付方式。
