客戶在辦理個人商業性住房貸款購買二套房的時候，首付一般至少需要支付四成。當然，購房城市不同，選擇的銀行不同，相關市場政策規定都會有所不同。比如在深圳的話，若購買普通住房，二套房商貸首付比例最低70%，購買非普通住房則最低80%；而在北京，若購房普通住宅，二套房商貸首付比例最低是60%，購買非普通住宅是80%；在上海的話，購買普通自住房的，二套房商貸首付比例最低50%，購買非普通自住房的最低是70%。（具體可諮詢經辦分行）
