拆遷房房產證辦理需要多少費用

拆遷房房產證辦理需要多少費用

是否交費和交費類型要視情況而定。賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部分不需要另行交稅,超出拆遷協議補償面積的部分,需要交納契稅,具體協議如下。

根據稅發【2010】32號《關於契稅政策執行中若干問題的通知》:

被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償,重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置),購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅;超出拆遷補償款部份,應按適應稅率徵稅。

被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置),不補繳產權調換差價款的,免徵契稅;應補繳產權調換差價的,對補繳款部份,按適用稅率徵收稅。