二手房税怎麼計算

營業税税率5.65%由賣方繳納，印花税税率的1‰由買賣雙方各半徵收，契税是基準税率的3%，優惠税率是1.5%，還有1%的是買方繳納的。如果説買方是首次購買的，同時面積還不足90平的普通住宅的，繳納交易總額一般是1%。如果説是買方首次購買面積超過90平的普通住宅的話，那麼繳納費用是交易總額的1.5%。