買房簽訂合同後房主違約合違約,就應當負相應的違約責任,購房人可從以下幾個方面主張權利。一、要求房主繼續履行合同。二、要求房主支付違約金。三、要求雙倍返還定金。四、要求賠償損失。【法律依據】《合同法》第一百零七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。