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一般計租面積是使用面積，建築面積等於使用面積乘以使用面積與建築面積的比值。多層的比值一般是75%，現在的高層一般是65%。家庭住房爲公有住房的，高層和多層成套住房建築面積，按計租面積乘以1.3計算；平房和非成套住房建築...

一般計租面積是使用面積，建築面積等於使用面積乘以使用面積與建築面積的比值，多層的比值一般是百分之七十五，現在的高層一般是百分之六十五。家庭住房爲公有住房的，高層和多層成套住房建築面積，按計租面積乘以一點三計算，平...

收取房屋的租金應該計入的科目是“其他業務收入”，“其他業務收入”賬戶用於覈算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。在“其他業務收入”賬戶下，應按其他業務的...

1、回報率分析法=（稅後年租金-年物業管理費）/房屋購買價；2、租金回報率法=（稅後年租金-按揭年供款）/（購房首付+期房時間內的按揭款）；3、內部收益率法=累計總收益/累計總投入=月租金*投資期內的累計出租月數/（購房首付+累計按揭...

房屋租賃費的會計科目分類如下：1、屬於辦公用的是管理費用-租賃費。2、屬於生產用的是製造費用-租賃費。3、屬於商業用的是經營費用-租賃費。4、屬於銷售用的是銷售費用-租賃費。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行...

房租會計分錄收到租金借：庫存現金/銀行存款貸：其他業務收入應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)計提折舊借：其他業務成本貸：累計折舊支付租金借：預付賬款貸：銀行存款確認費用：借：管理費用貸：預付賬款...

福州出租車3公里內起步價10元，超過3公里，例如等待交通信號燈或交通擁堵等，車輛沒有行進或車速低於每小時12公里的情況，每等候5分鐘摺合1公里。夜間即23點到次日5點，每公里2元4角。空程費：單程載客超過8公里後，每行駛1公里的...

若是以房屋出租爲主營業務的，則計入“主營業務收入”科目，會計分錄如下：借：銀行存款貸：主營業務收入若出租房屋不是主營業務，則應該計入的科目是“其他業務收入”，會計分錄如下：借：銀行存款貸：其他業務收入根據《企業會計準則第...

滿足以下一項或數項標準的租賃屬於融資租賃：1、在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。2、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低於行使選擇權租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定...

租車費可以計入管理復費用或者按期攤銷會計科目，具體要看租車費是什麼用途，怎麼使用來歸入哪個具體會計分錄。一般來說，租車費科進入管理用車，管理費用。會計是一個漢語詞語，讀音kuàijì。（英文名稱爲Accounting）會計有兩層...

租賃開始日的會計處理：出租人應將租賃開始日最低租賃收款額作爲應收融資租賃款的入賬價值，並同時記錄未擔保餘值，將最低租賃收款額與未擔保餘值之和與其現值之和的差額記錄爲未實現融資收益。初始直接費用的會計處理：出租...

從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=租金收入×12%，個人出租住房的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=房產租金收入×4%。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的...

商鋪租賃稅計算包括房產稅，營業稅、城建稅、教育費附加稅等。《房產稅暫行條例》第四條規定，房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率爲1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%。...

房租用於產品生產的廠房，可以計入製造費用。用於經營管理用的辦公樓，計入管理費用。用於銷售的門市部，計入銷售費用科目等。至於是否攤銷，那就看是否屬於一年以上的租金或者屬於跨公曆年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如...

房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目，用於產品生產的廠房，可以計入製造費用；用於經營管理用的辦公樓，計入管理費用；用於銷售的門市部，計入銷售費用科目等。會計科目表，是指按照經濟業務的內容和經濟管理的要求...

聯動雲租車怎麼計費，相信很多朋友們遇到過這種類似的問題，那麼對於這類問題如何解決呢？下面就給大家分享一下個人經驗，希望可以幫助到大家。租車費用包括了車輛租金基本服務費和手續費，車輛租金是車輛在租賃中形成的費用，按...

廠房租金計入製造費用科目覈算。製造費用發生計入借方覈算，同時會導致貨幣資金減少，資產減少計入貸方覈算。支付廠房租金的時候賬務處理是，借：製造費用—房租，應交稅費—應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款等科目。...

一、房租根據不同的部門使用情況進行分配分別計入銷售費用、管理費用、製造費用科目。二、例如銷售部門支付的房租計入銷售費用科目；管理部門支付的房租計入管理費用科目；生產車間支付的房租計入製造費用科目。具體會計...

房屋租賃費，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目：1、用於產品生產的廠房，可以計入製造費用;2、用於經營管理用的辦公樓，計入管理費用;3、用於銷售的門市部，計入銷售費用科目等。收房租的會計分錄借：銀行存款貸：其他業務收...

租賃房產稅如何計算：房屋出租繳納稅款分以下四種情況。(一)個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)2、營業稅：以租金收入...

會計學單位租地計入融資租賃資產科目或租賃收入科目。1、融資租賃資產科目：以出租人的租賃內含利率爲折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作爲租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作爲未確認融資費用的分攤率。...

處理辦法如下：1、在會計處理上，對於出租人提供免租期的，出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其它合理的方法進行分配，免租期內出租人應當確認租金收入。2、承租人應將租金總額在不扣除免租期的整...

其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的徵收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。第二條第（三）項規定：“對個人出...

土地租賃期限由承租人和出租人協商確定，但最長不能超過20年，但土地出租期限也不能超過土地使用權的期限。《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃最長期限，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的超過部分無效。租賃期限...

租金分爲支付租金和收取租金。如果是支付租金，要分爲四種情況：屬於辦公用的計入管理費用-租賃費；屬於生產用的計入製造費用-租賃費；屬於商業用的計入經營費用-租賃費；屬於銷售用的計入銷售費用-租賃費。如果是收取租金，要看...