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上海的商業用房要交房產稅。根據規定，房產稅需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。房產...

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。上述政策適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。個人將購買不足2年的住房對外銷售的...

單位交納的天然氣費用，如果是行政事業，政府辦公單位辦公單位，所用的天然氣，應計入事業支出科目，如果是企業辦公用的計入管理費用，辦公費科目，洗浴，食堂用的計入管理費用，福利費科目，生產車間用的計入製造費用，生產成本科目。...

住房公積金繳納比例，繳存基數按職工本人上一年度月平均工資計算。月平均工資按國家統計局規定列入工資總額統計的項目來算。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%。住房公積金，是指國家...

房屋租賃合同備案印花稅交納條件是：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷；2、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表；3、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定...

合於勞動保險條例第十五條養老規定的工人職員，因企業需要留其繼續工作者，除工資照發外，另由勞動保險基金項下按月付給在職養老補助費：本企業工齡已滿五年不滿十年者，付給本人工資百分之十；已滿十年不滿十五年者，付給本人工資...

商業用房交納房產稅嗎，說明如下：1、商業房如果是商業使用，則需要交房產稅。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2％。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地...

根據國家物價局相關規定，用戶繳納電費共分爲三個等級：1、第一檔：每戶每月用電量在210度及以下，執行當地現行電價；2、第二檔：每戶每月用電量在210至400度之間，在當地現行電價基礎上，每度加價0.05元；3、第三檔：每戶每月用電量在40...

個人購買商業房產交納印花稅嗎，說明如下：1、個人購買商業房產交納印花稅，因爲《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》（財稅[2008]137號）第二條的規定：“對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。”財稅[2...

主動辭職不需要交納違約金。根據《勞動合同法》第二十五條規定，除本法第二十二條和第二十三條規定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。第三十七條，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞...

買的商品房是自住房，目前暫不需要交房產稅。（上海、重慶另有規定）。一、個人產權的房產，徵收房產稅的範圍如下：1、房產稅目前在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區...

醫療保險一般指基本醫療保險，是爲了補償勞動者因疾病風險造成的經濟損失而建立的一項社會保險制度。醫療保險需要交好多年，一般累計繳納基本醫療保險費男滿25年、女滿20年的可以享受。《中華人民共和國社會保險法》第二...

定金是由當事人約定的，但法律上有對最高限額作出限定，即不能超過主合同中總額的百分之二十。超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視爲變更約定的定金數額。【法律依據】《合同法》第一...

承租人不按約定交納房租的處理方式有：(1)自行協商解決；(2)求助於有關組織調解；(3)申請房地產仲裁機構仲裁解決；(4)通過人民法院依法審理。【法律依據】根據《合同法》第一百二十八條規定，當事人可以通過和解或者調解解決合...

自建廠房出租須按照租金收入交納5%的營業稅，按照租金收入交納12%的房產稅營業稅(Businesstax)，是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制...

購買期房需要繳納稅收包括契稅、印花稅等稅費：1、契稅。契稅由買房者繳納，按房價的全額徵收。對於首套房，一般來說，契稅的費率是根據所購房屋面積大小來決定，分三種情況：①房屋面積在90平米以下按1%的費率計算；②房屋面積在9...

不合法。用人單位未給勞動者繳納社會保險，屬於違法行爲。用人單位不辦理社會保險登記的，由社會保險行政部門責令限期改正；逾期不改正的，對用人單位處應繳社會保險費數額一倍以上三倍以下的罰款，對其直接負責的主管人員和其...

我國消費稅是根據《中華人民共和國消費稅暫行條例》和《消費稅稅目稅率表》列舉的十四大類貨物徵收消費稅，沒有在其中列舉的則不徵收消費稅。由於服裝不屬於《中華人民共和國消費稅暫行條例》和《消費稅稅目稅率表》列...

公民買房子需要交的稅費爲以下內容：1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。2、交易服務費：建築面積(平方米)×3元。3、交易印花稅：成交總價的0.05%。4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家...

房產稅是以房屋，按房屋的計稅餘值或租金收入。向產權所有人徵收的一種財產稅，企業擁有商品房要繳納房產稅。①登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按買賣房價總額的2‰交納。②轉讓手續費：新建商品住房按每...

給有勞動關係的職工繳納保險是法律規定的的義務，不是可以私相授受的。因此，即使員工自願放棄繳納五險一金，也是無效的。【法律依據】《社會保險法》第五十八條規定，用人單位應當自用工之日起三十日內爲其職工向社會保險經...

土地使用稅交納時間是每年的10月份。如果應納房產稅較多，一次繳清確有困難的，經主管地稅機關批准，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮土地使用稅按年計徵，一次繳納，納稅期爲每年的10月份。【法律依據】根據《稅...

房屋產權變更需要交納的稅包括契稅、個人所得稅、印花稅、測繪費、房屋產權登記費等。房產產權變更是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，併到房屋權屬登記中心辦理的過戶變更的手續。引用法規：《個人所得...

應交增值稅是指一般納稅人和小規模納稅人銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務活動本期應交納的增值稅。本項目按銷項稅額與進項稅額之間的差額填寫。應注意的是，如果一般納稅人企業進項稅大於銷項稅，致使應交稅金出現負...

1、社保可以自己交納。但是自己交社保只能參保養老保險和醫療保險，而工傷保險、生育保險、失業保險則不能參保。2、另外，自己交社保需要個人全額承擔，繳費標準根據當地的平均工資水平的一定比例繳納，相對於職工社保單位承...