相關買房子的精選知識

買房子陽臺和飄窗算面積。1、主體結構內的建築空間，不管它叫陽臺、飄窗，還是叫露臺、入戶花園，都視爲主體房屋，按主體結構外圍水平投影計算全面積。2、主體結構外，陽臺進深不得超過2.4米，飄窗外沿突出外牆面不得超過0.7米，超...

使用自帶新風的時候要注意：一、不要頻繁地啓停新風系統，頻繁地啓停新風系統不但會增加能耗，還有可能會損壞到新風系統的一些部件，影響到壽命。新風系統建議可24小時開啓，實時更新室內空氣質量，保持潔淨富氧的狀態。二、不要...

1、買房子貸款時可以單獨用公積金。2、原本使用商業貸款購房的消費者，可以轉成住房公積金貸款（即住房公積金轉按揭貸款）。據瞭解，申請個人住房公積金轉按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關規定，且貸款額度不得...

可以。沒有結婚也可以把對方的名字寫上去的，但是這個在法律中稱之爲贈與行爲，當雙方結婚之後那麼這個就是屬於夫妻雙方的共同財產。【法律依據】《婚姻法》第十九條【夫妻財產約定】夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的...

1、買房交定金後雙方可以退，應當看具體情況。我國《合同法》第116條規定：“當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。”2、從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲...

買房子不是隻能寫一個人的名，也可以寫其他人的名字。國家對於房產證上的名字沒有限定的人數，但是持證人一般只有一個，房子的共有人可以有若干個。在房屋買賣合同上籤的名字和房產證上登記的名字一般都是相同的。【法律依...

買房子沒有土地證的後果是：一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必須出示房屋所有...

買房子首付是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下購買首套房首付數額應當在總房價的30%以上，二套房首付比例最低40%。一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、首次使用公積金貸款，對購買首套住房且套型建築面積在9...

目前買房子的流程首先需要確定所購的房源，在選房時應該按照自身的需求來篩選地段，價格，學區等因素。然後繳納定金，交付首付。在和開發商簽訂購房合同，在簽訂購房合同的時候就需要繳納房款，可以選擇貸款或全款購買。然後就可...

貸款買房子都需要注意的事項有：1、申請貸款額度要量力而行；2、辦理按揭要選擇好貸款銀行；3、要選定最合適自己的還款方式；4、向銀行提供資料要真實；5、提供本人住址要準確、及時。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》...

買房子要交哪些稅，說明如下：1、契稅：城區別墅類契稅按4％來徵收；普通住房按照1.5％的比例徵收，居民購買90平米及普通住房契約按1％徵收相應的契稅。2、住房維修基金，住宅維修基金按照總價款2％標準交存而非住宅維修基金按照1％標準交...

買房子認購和認籌有什麼區別，說明如下：1、認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個...

目前上海的集體戶口分爲學校集體戶口和單位集體戶，學校的集體戶屬於臨時性的，所以不能在上海買房，單位集體戶是常住集體戶口就可以在上海買房。目前在上海買房，購房者必須是已經結婚的人，並且申請購房的家庭必須在上海。地...

買房子籤合同的內容有：1、開發商土地使用來源及商品房狀況；2、房價：包括房屋的單價、總價、稅費；3、付款約定：包括優惠條件、付款時間；4、交付約定：包括期限、逾期違約責任；5、質量標準：包括裝飾、設備的標準等。【法律依據】...

一方在婚前貸款買房子建議需要公證，以下婚前房產沒有必要去做公證：1、婚前一方已經取得產權證的。2、婚後所住房屋爲自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證爲準。3、婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到...

市場復甦的情況下，2020年想買房的，出手一定要謹慎，需要注意商鋪儘量別碰，大廈裏的各種商鋪依舊有很多處於空置或者未營業的狀態，曾經一鋪養三代的情況在現在行不通了，有數據統計顯示，北京地區一季度寫字樓空置率達到13.8%，創2...

在我國買房子合同是可以代簽的，合同第一頁有你的名字和身份證的，後邊的簽字不要緊。【法律依據】《民法通則》第六十三條，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行爲。代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行...

真希望哪天走在路上，遇到一個房地產開發商摔倒了，然後我把他扶起來，他微笑着給了我一個房產證就走了。記者：您好，請問這是您是第一次買房嗎？爲什麼要買房？...

買房子辦理房產證的手續：(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦...

夢見買房子是什麼意思？做夢夢見買房子好不好？夢見買房子有現實的影響和反應，也有夢者的主觀想象，請看下面由扒拉小編幫你整理的夢見買房子的詳細解說吧。房子在夢中代表，保護自己的人，庇護，保佑，父母，名譽，地位，官職等。未婚男人...

媽媽買房子兒子可以落戶，但必須有戶主出具的同意接收入戶的證明，才能辦理戶口遷移。落戶指在某地報入戶口，長期定居。落戶某地需具備落戶地規定的條件並辦理一定的手續才能落戶該地。戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶...

1、要確認售房企業是否持有《商品房預售許可證》。2、對出售商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業執照》的房地產開發企業，如果是代理銷售的機構，必須取得房地產開發企業的授權銷售委託書，還需持有《房地產...

結婚後買的房子原則上是夫妻共同財產。婚姻關係存續期間的收入和房產，如無特別約定，屬於夫妻共同財產，原則上雙方均分。《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：第(一)工資、獎金;第(...

在我國第一次買房子要的證有：1、查看開發商品的營業執照；2、查看開發商的建設用地規劃許可證；3、查看開發商的建設工程規劃許可證；4、查看國有土地使用證；5、查看建設工程施工許可證；6、查看商品房預售許可證；7、購房者提供...

申請購房商業貸款條件是：1、有合法的居留身份2、有穩定的職業和收入3、有按期償還貸款本息的能力4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人爲其擔保5、有購買住房的合同或協議6、提出借款申請...