相關租客的精選知識

物業給租客打電話是爲了讓你及時繳納物業費。物業一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義爲財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念。物業是指已經...

在廠房滿足合法建築的前提下，既然拆遷對廠房租客的權益不可避免地造成了損害，則廠房的承租人有權就拆遷主張補償，補償的大部分來源於企業的停產停業損失費，如果租客自行裝修廠房，還可以主張裝修費和設備安置的費用等。【法...

房租到期租客不搬走，屬於違約行爲，按照法律的規定，承租人除支付逾期租金外，還應支付違約金。如果這種違約行爲給出租人造成了經濟上的損失，且損失超過違約金的，承租人也應給予出租人一定的賠償。假如承租人期滿後，確實無法找...

租客不交租金可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題,警察一般是不能直接立案處理的。出租人最好的辦法是首先進行協商,協商不成的,可向法院提起訴訟,同時申請財產保全。承租人在佔有、使用房屋時,最基本的義務就是按合同...

如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約;押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金;如果合同中沒有約...

租客不交租金又不搬走可以採取以下應對措施：1、如果承租人既不繳納租金也不願意搬走，出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出租人催告後，對方仍不作爲的，建議立即向法院提起訴訟...

租客可以放棄優先購買權，承租人享有對出租人的優先購買權，同樣作爲承租人的權利，承租人有權放棄。【法律依據】《合同法》第二百三十條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條...

租賃合同到期後，雙方不續租但租客又不走的，如果雙方協商不成，出租方可以向法院起訴，要求租客搬出房屋並承擔自租賃期滿後到實際搬出房屋時止的使用費(可以以前雙方約定的租金標準進行計算)，並可要求租客承擔相應的違約責任...

房東和租客是租賃關係。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行爲，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。...

《72家租客2》是一部經典香港電影，影片中演員主要有林峯和黃宗澤，曾志偉、張學友和袁詠儀也在影片中有着精彩的出演。林峯和黃宗澤都曾經是TVB的人氣與實力並存的小生，後來林峯單飛前往內地發展，不過黃宗澤依舊留在了TVB...

若出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣5日前通知承租人，若承租人未參加拍賣的，則視爲放棄優先購買權。若出租人自行出賣租賃房屋的，應提前通知承租人，承租人在接到通知後應及時答覆，若承租人接到通知後15日內未明確...

承租的房屋樓下漏水的，如果房屋本身出現問題造成的，由出租人承擔責任，如果是承租人使用不當造成的，由承租人承擔責任。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第二百一十八條，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃...

鐵桿租客意思是租房的鐵桿粉絲。鐵桿比喻死心塌地、忠實地。通常來說，承租人一般都是租客。承租人也就是在租賃合同中，享有租賃財產使用權，並按約向對方支付租金的當事人。按照規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使...

租客不交租金能報警，但是報警沒有用，這屬於民事糾紛，即使報警警察也只能進行調解，不進行立案受理。對於租賃引發的糾紛應當向人民法院提起訴訟解決或者可以申請仲裁解決。【法律依據】《民事訴訟法》第119條，起訴必須符合...

密碼鎖權限不可以給租客。因爲出租房租戶的換住率很高，爲了保證出租房的安全，不能把智能密碼鎖權限給租戶，只需要租戶錄用指紋即可，等退房後，直接刪除智能鎖裏面指紋即可，也不需要給租戶智能鎖鑰匙。密碼鎖是鎖的一種，開啓時...

《樓下的的房客》，該片講述一間老式旅館的房東在每間房間內安裝了針孔攝影機，並以低價出租房間，他專門出租給擁有室內與室外不同的兩面個性、擁有混亂潛質、能滿足他窺看慾望的正常人”。六間房間、八個房客與一個房東，不...

不是犯罪，報案不予受理，屬於民事糾紛，建議及時訴訟到當地人民法院解決。如果對方不應訴的話，可以申請執行其財產，比如老家的房產等等。【法律依據】根據《民事訴訟法》第3條規定：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織...

1、把水電煤所有扣費綁在房主一張卡上，這卡只作扣這些費用的用途，租客存餞到此卡，退房時餘額退還，一年或半年查一下明細截圖給租客。2、租客轉賬給房主讓房主代付。3、以房東名義對所租的房屋繳納應繳的水電費。...

租客不走申請強制執行一般在一個星期內。【法律依據】《民事訴訟法》第二百四十二條：被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法...

房屋不同於其他的租賃物，在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排，因而，承租人應當提前決定是否繼續使用，並向出租人溝通提出，以便出租人及時對房屋的使用進行安排。租客不肯...

遇到租客拖欠房租的情況時，可以通過以下方法解決1、首先房東催繳房租，租賃雙方協商解決。可能租客確實暫時有資金問題，房東應該予以理解，暫緩租金的收繳。這樣有利於維護雙方關係，租客也會對房東感恩。當然，可能有租客故意...

租客與租房中介產生糾紛的處理有：1、房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決；2、申請仲裁解決問題；3、在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。【法律依據】根據《消費者權益保護法》...

租客要求減免房租雙方可以通過協商進行解決，協商不成的，租客可以向房產所在地的人民法院提起訴訟要求減免租金，由法院根據合同約定與實際情形進行判定。引用法規：《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事...

租客不交租金又不搬走，首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告後，在十五日內仍未支付的，出租人可解除...

租金減免的法律依據疫情對商業物業租賃合同履行、合同責任產生何種法律效果，首先應遵從當事人的約定。如果當事人沒有約定或者約定不明，則疫情可能對商業物業租賃雙方構成不可抗力或情勢變更。最高人民法院於2003年6月1...