相關使用證的精選知識

房屋過戶土地使用證也需要過戶。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。...

土地使用證轉讓費包括轉讓金和契稅。轉讓金:現在收的是土地增值稅。契稅:成交價的3%。交易費:一般數百元登記費,一般數十元至數百元。此外,可能涉及的費用包括土地評估費。【法律依據】《中華人民共和國契稅暫行條例...

政府徵收房屋土地使用證是給補償的。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的...

農村辦理土地使用證。【法律依據】根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規定，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體...

1、如果土地是宅基地，要到村委會出證明，變更土地面積，然後拿證明和宅基地土地證到國土部門，辦理變更宅基地面積土地證。然後再拿變更面積後的土地證到房管局辦理宅基地房產證。2、如果土地是國有土地，則無法辦理。超出面積...

辦土地使用證的收費標準如下：1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的爲300元，1000~2000㎡的爲500元，2000~5000㎡的爲800元，5000㎡以上的爲1000...

土地使用證過期的辦理流程是：1、由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦...

二手房土地使用證過戶的程序是：1、買方辦好不動產權證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同；2、購房者在等候測繪公司受理後，還需要帶着上述材料去現場進行查勘，並且計算數據以及出具新的測繪圖；3、帶着材料到評估公司...

農村土地使用證的辦理流程如下：1、向村委會寫出書面申請。2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。3、鄉鎮政府審覈：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格後，...

國有土地使用證未年檢還是有效的。國有土地使用證年審是指對國有土地使用證所載明的內容與實地相對照所進行的審驗。年審分普審和抽審兩種形式。普審是指對某一轄區的全部證書進行普遍審驗，一般一年進行一次；抽審是對某...

一、可以選擇一般正常流程補辦。二、也可以選擇登報公告的方式。這時候，您應該首先應當持有效身份證件到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號；持土地使用證證號和身份證到相應的報社刊登國有土地使用證遺失聲明；然後...

二手房的國有土地使用證用過戶，雙方持合同和相關材料到當地房地產交易管理部門辦理立契過戶手續。賣方提交房屋所有權證、身份證及其他有關資料。房地產交易管理部門自受理之日起25個工作日內完成審查工作，雙方繳納有關...

耕地可以辦土地使用證，但是必須符合相應的條件，具體是：1、耕地建房所在地必須是符合規劃村鎮建設用地區，需規劃部分辦理規劃許可證；2、需辦理農轉用審批；3、必須有合法的供地批文。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》...

塗改土地證照或添加內容的屬於變造國家機關的證照行爲，不僅塗改添加部分無效，還可能會受到行政處罰。【法律依據】根據《治安管理處罰法》第五十二條，有下列行爲之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款;...

土地使用證被別人拿走不能貸款，想要貸款必須有本人簽字，應當儘快去房管所辦理遺失登記補辦土地證。國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。【法律依據】根...

辦理土地使用證更名手續的程序是：1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證等材料原件及複印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；2、帶着測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理...

小產權的土地使用證不歸個人，是歸集體所有。【法律依據】《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼...

商鋪辦土地使用證的方式是要找開發商協助辦理,因爲只有他們有平面圖,要從共用宗裏分割出來辦理，然後提供給相關資料，籤合同時一般都籤明開發商協助辦理土地證的。【法律依據】根據《土地管理法》第五條，國務院土地行政主...

根據《中華人民共和國刑法》第二百八十條的規定，僞造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。...

集體土地使用證過期怎麼辦，集體土地使用證根本就沒有時間限制，所以不存在土地使用證過期。農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體...

拿土地使用證辦房照的方式是由屋主本人拿着土地使用證，身份證原價及複印件到房管局大廳窗口辦理。提交登記申請書、申請人身份證明覆印件、其他必要材料申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農...

開發商徵地臨時佔用土地的應有臨時土地使用證。開發商應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。引用法規：《土地管理法...

辦理土地使用證的條件根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國...

房屋使用證不是房產證，說明如下：房產證是房屋的產權證明，房屋使用證是房屋使用證明。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑...

土地使用證可以抵押貸款的。【法律依據】《中華人民共和國物權法》第一百八十二條以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。抵押人未依照前款規...