相關房本的精選知識

新房交什麼稅後才能拿房本，說明如下：1、契稅：一般是房款的1％（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1.5％，面積在144平米以上的需要繳納4％）2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6％，產證滿五年可以免交營業...

1、房本年限滿五指的是，從出賣方領取新的產權證上的登記日期或從出賣方領取新的契稅發票開具日期，兩個日期二選一，往後推算五年，就是過戶所說的滿五年。2、房屋過戶滿五年費用與不滿五年的不一樣，滿五唯一住房，交易時免徵營...

根據國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變...

沒有的，戶口本跟房產沒有關係。房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。戶口本是指登記住戶人員姓名、...

房產證上寫的名字很重要，一旦寫上了名字那就說明屬於他本人的財產。那房本更名需要繳稅嗎？帶大家一起了解下吧。辦理房產證之後更改名字就要繳稅了，相當於買賣商品房。如果房產證更名給配偶，並沒有改變其所有屬性，不存在贈...

房屋租賃稅需要看房本。租賃房屋正規過程：1、雙方首先需要簽訂租賃合同。2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證），並索取複印件做爲合同附件。3、房客查看房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安...

很多人對於房地產的一些專業用詞不是很瞭解，比如房本滿二是什麼意思？帶大家一起來了解下吧。房本滿二，指的是房本上的登記日期，已經超過了2年的意思。根據相關規定，普通住宅滿2年以上的，免收增值稅，滿5年，並且是家庭唯一住宅...

貸款買房是有房本的。根據我國建設部頒發的《商品房銷售管理辦法》，各個房地產開發企業需要在商品房完成交付後，在60個工作日內及時將房屋產權資料報送給當地房管局。房管局進行備案登記後，可以爲業務開具房產產權證書。...

上莊青澤園有房本，需要提供權利人身份證明、網籤備案的商品房買賣合同、完稅憑證等申請材料辦理不動產權證書。房地產是一個綜合的較爲複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分爲未開發的土地和...

法律上面沒有規定，但是人數越多辦理起來越複雜。產權證上加名字是沒有限制的，但加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。【法律依據】《物權法》第十七條規定“...

沒有房本離婚的辦理，可由雙方協議分割住房，把分割細則寫入離婚協議，以後取得住房產權，再憑離婚協議，辦理住房過戶給一方，對方違約，另一方可以起訴維權。如果雙方達不成一致意見，可以在取得住房產權之後，再起訴解決。根據《最高...

貸款買二手房是有房本的。只要買方和賣方完成了房產過戶手續，就可以拿到房產證。而房產過戶手續是在買方向賣方支付了首付款之後辦理的。買方在賣方那看中房子，和賣方商議好價格之後，就會帶上資料和賣方一起到銀行或貸款...

公產房是沒有房本的，公產房的建造主體是國家或者是國有企業，主要面向的羣衆是本市業主、該企業在職員工，在家庭裝修設計住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家和企業所有，主要用於出租和分配住房...

根據相關法律規範，商業房交納房產稅後開發商需要在房間交付的90天之內辦理房本，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬...

住房的產權沒有期限，屬於房產證登記人所有。有限期是指住房所屬土地的使用年限，正常情況下商品房是70年商住房50年商業房40年。這個時間是開發商取得土地開發權繳納土地出讓金開始進行計算，沒有一個房主買到新房之後，土地...

房本寫的私產不一定是已購公房，但已購公房達成交易後一定屬於私產。房產證註明是私產的屬於私有房產性質的房子具體如下：1、按照房屋產權性質的劃分主要區別是土地的由來，主要可分爲私產平房、已購公房、經濟適用房、商...

1、向銀行提出申請，並填寫房本貸款申請書。2、銀行會考覈申請的資料，有時需要電話覈實借款人信息。3、銀行審覈通過過後，借款人與銀行業務員一同前往房管局做抵押登記手續。4、銀行獲得權證，將房產證抵押於銀行後會放款。...

辦完房本沒有土地使用稅，這個屬於補繳項目，按照相關規定，辦產權證的市民在進行產權登記前，需按年繳納城鎮私房土地使用稅。用於出租或經營的個人房產，按所處地段的等級稅額計稅。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦...

房改房正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。房改房辦理房本流程：（1）登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。（2）勘丈...

如果在離婚時沒拿到房產證，這種情況下，離婚時想要分割房產的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或者是說一方用個人財產還貸的，只要尚未取得房產證的房屋，法院不會判決房屋所有權的歸屬，但會根據實際情況判決由...

房屋所有權證不是房產證。買房人即使交了房款，辦了入住手續，法律意義上房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的...

已購公房房本沒下來可以出售嗎，說明如下：已購公房房本沒下來不可以出售，根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易。相關說明：1、8類已購公房不在交易範圍...

房屋過戶時我們常常聽到房本年限滿五，那麼房本年限滿五是什麼意思，今天就讓爲大家講解一下。房本年限滿五指的是，從出賣方領取新的產權證上的登記日期或從出賣方領取新的契稅發票開具日期，兩個日期二選一，往後推算五年，就是...

房本是房產證嗎，說明如下：1、房本是房產證，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。2、房本即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋...

交房產稅是否按房本上的日期，說明如下：交房產稅是按房本上的日期，交房產稅是以房產證上的時間爲準。交納時由房產原值一次性減除10％-30％後按1.2％的稅率交納房產稅。房產稅的徵收方法：相關說明：（一）新建的房屋1、納稅人自建的房...