滄州盛世佳苑不是小產權，爲普通住宅，產權年限70年。小產權房並不是法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗稱的稱謂，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發的，所以叫鄉產權，又叫小產權。房產，是指有牆面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。
