德州麒麟城房子的層高是2.8米，爲標準層高設計。該小區房屋得房率約爲95%，套內使用面積達到99.4平米，得房率較高。層高是指住宅高度以層爲單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。在1987年發佈的《住宅建築模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數爲：2.6米、2.7米、2.8米。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。
