1、地理位置偏遠：龍港國發花園位於中國安徽省阜陽市穎泉區城郊，離市中心較遠，周邊交通、商業和教育等資源相對較少，這可能導致項目房價偏低。2、市場競爭激烈：龍港國發花園周邊可能存在其他房地產項目，爲爭奪市場份額，開發商可能對銷售價格進行競爭性壓價，從而導致價格偏低。3、開發商爲快速回收成本：開發商在開發樓盤時，可能出於迅速回收投資成本的考慮而採用了快速銷售和價格優惠的策略，從而促進項目儘早獲得預期收益。
