買房貸款怎麼換算主要可以從下面幾方面來看：
1、選擇公積金貸款;
從目前的貸款利率執行情況來看，商業貸款利率比公積金貸款利率稍高。以5年期以上貸款基準利率爲例，商業貸款基準利率爲6.55%，而公積金貸款基準利率爲4.5%，比商業貸款基準利率低約2個點。
2、選擇等額本金的還款方式。
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目前，還房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨着還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。
