40年產權酒店式公寓有什麼不足

40年產權酒店式公寓的不足比較多，最大的不足就是產權年限比較短，因爲這些都是建立在商業用地或者工業用地上的，所有產權年限只有40年，而普通住宅的產權年限只有70年，所以在酒店式公寓的產權到期之後是要進行續期的，也是需要按規定繳納土地出讓金。除此之外，酒店式公寓的採光條件不好，衛生間和廚房都沒有窗戶，所以而且還不能進行落戶，是因爲屬於商業性質的，不符合落戶規定，而且因爲是商業用地，所以水電的收費標準都是按照商業來收的，生活費用比較高。這些酒店式公寓大多都是小戶型，人員多而且又雜亂，安全性和私密性都無法得到很好的保證。