物業公司工程管理需要在公司總經理的領導下，全面負責工程處的各項工作，負責公司所轄房屋建築，公共設施，機電設備、消防設備等技術和管理工作，負責制定本部門的各項管理制度及應急措施，確保質量管理體系在本部門有效運行等。物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
