是否首套房的首付比例不同，把房子過戶給父母再買房算首套嗎？今日就由爲你一一解答。如果第一套房有貸款，那這個就算二套房了，沒有貸款，就算首套房。二套房認定標準：1、全款買過一套房，貸款買房——算首套。2、貸款買過二套以上房，後來全部賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、貸款買過一套房,商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。2014年9月30日，中國人民銀行發佈最新房貸政策，決定放鬆首套房認定，對擁有1套房並還清貸款後再購房家庭，執行首套房政策，並且首套房貸款利率最低爲7折。
