買商鋪需要注意什麼問題

1、商鋪位置

與住宅不同的是，購買商鋪的目的是爲了賺錢。因此，作爲商鋪的投資者絕不能貪一時的價格便宜而買下一個“包袱”，衡量一個商鋪的位置好不好，要看周圍的消費人羣、地段、交通。

2、商鋪的價格

商鋪價格絕不可以“貨比三家”，貴自有其貴的理由。試想在非商業區買一個鋪位，價格可能只有繁華鬧市區的一半，但因爲保證不了人流量，顧客稀少，很可能買了商鋪後幹賠不賺，最後轉手都無人敢要。

3、商鋪安全性

商鋪有無租約及租約到期日。例如，有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優先購買權，劃撥土地上的商鋪在購買後還必須補地價等。