房開企業是有房產稅的，企業房產稅是以企業房屋和收入爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的企業房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的研討地方稅改革會上，相關人士表示，企業房產稅試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
關於房地產開發企業開發的商品房徵免房產稅問題鑑於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅，但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
