一、中國房產稅徵收標準有從價或從租兩種情況：
1、從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10%--30%後的餘值；
2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度爲30%。
房產稅稅率，房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率爲12%。
二、房產稅應納稅額的計算分爲以下兩種情況，其計算公式爲：
1、以房產原值爲計稅依據的應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；
2、以房產租金收入爲計稅依據的，應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）。
房產稅收特點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅對象只是房屋；
2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。
