法院拍賣房產的簡稱，指遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。
一般情況下，有如下幾種情況的房產會成爲""法拍房""：
1、商業貸款產生，購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現來償還貸款的。
2、民間借貸產生。
3、司法沒收產生，刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產。如該財產涉及不動產，該不動產依法可進行拍賣，變現後的錢款收歸國庫。
4、無主財產，即無人認領的房產。
