客戶在還完房貸之後，貸款經辦銀行並不會幫忙自動解除房屋抵押登記，客戶必須得親自辦理解押手續才行。也正是因爲如此，客戶在還完房貸後還得找銀行開具貸款結清證明，拿回他項權證，然後再帶上貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房屋產權證等材料去當地房管局進行解押。
而等成功解除抵押登記之後，房屋纔算真正屬於客戶。其實不只是房貸，車貸在還完後一般也得客戶親自去辦理解押手續，當然，有些4S店提供有代辦解押服務，不過可能得交一些服務費才行。
建議客戶在還完房貸後儘快去辦理解押手續會比較好，免得時間太長導致部分材料丟失，影響到解押手續的辦理。而客戶如果實在沒有時間親自去辦理的話，也可以委託他人幫忙，去公證處開具授權委託書就行了。
