可以通過下列措施防範：
1、充分注意抵押財產的合法性。注意抵押物是否爲法律禁止流通物，是否爲根本不能變賣的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權。
2、對保證人的資格進行認真考察。
3、注意抵押財產的真實性。抵押財產要是在此之前沒有設置過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產自身的價值。
【法律依據】
《擔保法》第33條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作爲債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人爲抵押人，債權人爲抵押權人，提供擔保的財產爲抵押物。
