辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：1、蓋章的申請表。2、房屋買賣合同。3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。5、專項維修資金專用收據。6、契稅完稅或減免稅憑證。7、購房者身份證明(複印件覈對原件)。8、房屋共有的提交共有協議。9、銀行的提前還貸證明。
