房產徵收計算公式爲應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。具體方式有兩種，如下：
1、從價計徵：一般使用這種繳納方法的是企業，企業需要按房產原值折扣後×1.2%，按年計算按季交納。折扣一般爲30%，也就是說購入價或建造價100萬元，原值年交8400元。個人繳納房產稅很少會選擇這種方法。
2、從租計徵：這種方式是個人會選擇的。房產稅按房租收入12%一次性交納，一般情況下出租給單位，需要發票，到稅務開票直接扣除，比如15萬就應交18000元，另外還有可能附加收個人所得稅需要繳納。對個人而言，房產稅不屬於必交的稅，如果當地稅務要求有可能是出於個人目的。
房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
