債務人債務免除的條件是：
1、免除要有意思表示。它僅依債權人表示免除債務的意思而發生效力，不以債務人的同意爲必要。
2、免除意思要向債務人表示。向第三人爲免除的意思表示，不發生免除的法律效力，債的關係並不消滅。
3、債權人拋棄債權的意思表示不得撤回。免除爲單方法律行爲，自向債務人或其代理人表示後，即產生了債務消滅的法律效力。
4、債權人須有處分能力。免除爲債權人處分債權的行爲，因而需要免除人具有處分該項權利的能力，無行爲能力或限制行爲能力人未取得其法定代理人的同意，不得爲免除行爲；無權處分時，也不發生免除效力。
【法律依據】
《合同法》第一百零五條規定，債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止。
