買房貸款辦理具體步驟：1、申請辦理按揭貸款。2、簽訂購房合同。3、簽訂樓盤按揭合同。購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。4、辦理抵押登記。購房者、開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。5、開立專門還款賬戶。6、借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
