公有住房可以不賣，也可以買賣。原則爲：
1、可售公有住房的上市出售必須按當時的房改售房政策購房同步進行；
2、可售公有住房上市後，不得造成原公有住房承租人家庭的居住困難；
3、可售公有住房上市後，該戶職工不得再向單位申請住房或購買成本價的公有住房或平價房、安居房等享受政府優惠政策的住房；
公有住房可以不賣，但也可以買賣，買賣就會變成已購公有住房，即是房改房。公有住房承租人在落實受買人後，先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權人或受託人簽訂《公有住房買賣合同》。《認定售後公房再交易再上市，仍然還是售後公房，不能以商品房標準收取物業管理費。而應一律按1996年售後公房物業收費標準，統一""從低""收取。其次是已購公房上市出售後，其物業維修基金帳戶中剩餘部分的費用是不予退還的。
