小區內亂停車可以向物業公司投訴，也可到小區業主委員會那裏投訴，或者到街道辦居委會投訴。小區內亂停車的原因很多，一部分是小區內沒車庫，或者是停車位少，第二個是小區內普遍的車庫改成了出租房的現象，加上物業管理不到位，所以導致了這一現象。在小區的綠地或道路邊，往往就會劃分出少許的停車位。這樣的停車位實際上是在小區的公共面積之內的，也就是說根據物權法來看，這裏的停車位是屬於所有的業主共享的。開發商自然是不能對其出租，甚至賣出的。一旦出現上述行爲，就已經違反法律了。小區停車位已經算入了公攤面積的。業主在具體買房付房款的時刻，所支付的房款裏面實際是上將公攤面積的費用一起交了的。這裏說的公攤面積是指樓道的公攤面積，以及地下停車場的公攤面積。假如開發商在對小區進行銷售時，就把將地下停車場，以公攤面積將其分攤給了小區內的所有業主。那麼停車場的產權就是屬於所有的業主的。
