公積金貸款40萬20年月供多少

公積金貸款40萬20年月供多少

公積金的貸款方式不同,每月的還款金額也不同:

1、等額本息:每月應還2268.78元。每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷{[(1+月利率)^還款月數]-1}。

2、等額本金:第一個月應還2750元,今後每月減少4.51元。每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。

公積金的貸款利率根據中國人民銀行的公積金貸款利率爲準:五年和五年以內公積金貸款利率爲2.75%,五年以上爲3.25%。