貸款30萬20年，年利率按照4.9%：1、等額本息每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數÷[(1+月利率)^還款月數-1。300000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=1963.33。2、等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。首月還款金額（300000÷240）+300000×（4.9%÷12）=2474。每月遞減5.1元。
